Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

 Неблагоприятная экономическая ситуация, сложившаяся в России в конце 2014 года, сказалась отрицательно на развитии рынка недвижимости в нашей стране. В течение первых месяцев текущего года отмечалось падение покупательского спроса и уменьшение числа сделок, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако, в марте 2015 года ситуация начала меняться, покупатели стали возвращаться на рынок первичного жилья. Во многом такие изменения стали возможны благодаря запуску программы «Ипотека с государственной поддержкой». Начиная с середины марта, у ипотечных покупателей появилась возможность оформить кредит на выгодных условиях со ставкой от 11,5% годовых в рублях. Первыми банками, начавшими выдавать ипотеку на льготных условиях, стали: банк «Открытие», ВТБ 24, Банк Москвы, ЛОКО-Банк и Сбербанк.

Решение правительства выделить денежные средства на субсидирование ипотечной процентной ставки имело целью поддержать в первую очередь строительную отрасль, как социально значимую сферу экономики. На рынок вторичного жилья данная программа не распространялась и, соответственно, не оказала никакого влияния.

Описанные выше тенденции на первичном рынке жилья подтверждаются статистикой продаж в объектах ГК «МИЦ». По итогам на конец апреля месяца в компании отмечается существенный рост количества сделок. По сравнению с мартом месяцем число сделок увеличилось на 48%, если сравнивать с показателями февраля, рост составил 173%.

Значительную долю в структуре продаж компании составляют ипотечные сделки. В апреле месяце их количество составило 55% от общего объема продаж и достигло докризисного уровня. В марте месяце, когда программа государственной поддержки только начала работать, доля ипотечных сделок была чуть ниже – 30%, в феврале доля ипотеки составила 23%

В текущей ситуации делать прогнозы сложно. Вектор развития строительной отрасли зависит от экономической конъюнктуры в стране. В краткосрочной перспективе мы ожидаем сохранение стабильного клиентского потока и положительной динамики на рынке. Не смотря на наступление периода отпусков, покупательская активность не снизится. Выгодные ценовые предложения и доступная ипотека продолжат стимулировать спрос. Что касается цен на первичном рынке жилья, то с началом делового сезона, осенью, стоимость квадратного метра начнет поступательно двигаться вверх. 
 

post-1079-0-83655600-1431429417_thumb.png

post-1079-0-78840100-1431429424_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупателям квартир в Новограде «Павлино» доступен большой выбор ипотечных программ, в том числе предложения со ставками до 12% годовых в рамках программы ипотеки с господдержкой.

 

1. ЛокоБанк  , работает с программой государственной поддержки.

2. Балтика , работает с программой государственной поддержки.

3. Росавтобанк, не работает с программой государственной поддержки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Условия ипотеки по банкам

БАНК-БАЛТИКА.doc

ЛОКОБАНК.doc

РОСАВТОБАНК.doc

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус 30 получил аккредитацию в  банке "Открытие"

 

 

post-1240-0-76597900-1431725870_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а кто нибудь уже взял ипотеку в банке "Балтика"?что то отзывы мне совсем не нравятся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я брала в Балтике в 2011 году.  Тогда как и теперь одним из условий получения кредита необходимо страхование риска потери работы. Сейчас хотя бы берет только за 1 год. 21 тысячу с 1700000. А в 2011 году содрали сразу за 3 года 100тыс. Плюс страхование жизни.  Не знаю как сейчас а тогда еще 85 тысяч взяли за оформление ипотеки. И еще надо внимательно подсчитать % ставку. 8.8 % это базовая ставка. Кажется если первый взнос высокий. А так прибавляется еще прилично. 

Изменено пользователем Irina Kr

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а кто нибудь уже взял ипотеку в банке "Балтика"?что то отзывы мне совсем не нравятся

Позвоните расскажу у какого банка лучше условия.

Изменено пользователем ПавелСергеевич

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а кто нибудь уже взял ипотеку в банке "Балтика"?что то отзывы мне совсем не нравятся

21 мая подписываем кредитный договор.

Нареканий нет -пока всё чётко и грамотно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

21 мая подписываем кредитный договор.

Нареканий нет -пока всё чётко и грамотно.

Может вопрос некорректный, но вы являетесь сотрудником МИЦ и берете ипотеку в Новограде? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может вопрос некорректный, но вы являетесь сотрудником МИЦ и берете ипотеку в Новограде? 

Важно:

Как работают сотрудники банк (во многом зависит от отделения)

Как доводят информацию (все платежи-подводные камни)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Важно:

Как работают сотрудники банк (во многом зависит от отделения)

Как доводят информацию (все платежи-подводные камни)

В банках постоянно меняются условия кредитования.

Главное  процентная ставка  и дополнительные расходы, которые несет клиент.

Звоните,  уточняйте, какой банк  предоставляет лучшие  условия по выдаче ипотечного кредита на сегодняшний день. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

C 25 мая в 30 корпусе на Двухкомнатные и Трехкомнатные возможны разного срока рассрочки до конца года. Подробности и рассчеты по телефону +79268216980 или запросом на почту novogradpavlino@gmail.com.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас прошла сделка через Сбербанк

Вот перечень документов для получения ипотеки пока не аккредитована новостройка:

НА ЮР. ЛИЦО НЕОБХОДИМ СЛЕДУЮЩИЙ ПАКЕТ:

1. Свидетельство о государственной регистрации;
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию; (если были изменения в Уставных документах, то приложить Свидетельства на все изменения)
3. Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 2 мес);(все изменения должны быть внесены)
4. Устав;
5. Письмо от компании за подписью генерального директора и гл. бухгалтера о том, что сделка не является крупной;
6. Выписка из протокола общего собрания акционеров о возможности совершения сделки(если это предусмотрено Уставом);
7. Приказ о назначении в должность генерального директора и гл. бухгалтера;
8. Доверенность на уполномоченного сотрудника, действующего от имени организации
9. Письмо от компании или документ, подтверждающий, что данный сотрудник является сотрудником компании
Если Устав предусматривает согласие акционеров на сделку, про необходим протокол общего собрания по данной сделке Юристами могут быть запрошены дополнительные документы.

Изменено пользователем МИЦ Александр

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Разного срока рассрочки до конца года"... это, простите, как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Разного срока рассрочки до конца года"... это, простите, как?

вот так

http://v-pavlino.ru/index.php?/topic/741-rassrochka/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус 30 получил аккредитацию  в БФА Банке , возможно взять ипотеку по двум документам.

По всем интересующим  вопросам  связанные с ипотечным кредитом  , условия у банков меняются каждый месяц, звоните 89268216980

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ипотека от 

  • ЗАО «Сургутнефтегазбанк», филиал в г Москве
  • процентная ставка – от 11,75%* до и после регистрации ипотеки
  •  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новый проект компании - Новоград «Павлино» - на начальном этапе строительства прошел аккредитацию Сбербанком. Теперь желающие приобрести квартиру в кредит могут воспользоваться программой «ипотека с государственной поддержкой» и от Сбербанка. По условиям программы размер процентной ставки составляет 11,9%, первоначальный взнос – от 20%, а срок кредитования – до 30 лет. «Аккредитация объекта Сбербанком означает финансовую стабильность и благонадежность застройщика, что сейчас крайне важно для покупателей»

post-1079-0-18242200-1436370049_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну всё, сейчас понесутся продажи)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну наконец-то :) давайте уже другие корпуса выставляйте на продажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну всё, сейчас понесутся продажи)))

Кто ждал Сбербанка будут брать

Я вчера 2-е квартиры забронировал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На следующей недели ожидаем ипотеку от Сбербанка по 31 корпусу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, правда или нет, что на квартиру взятую по ипотеке не полностью начисляют ежегодный налог.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, правда или нет, что на квартиру взятую по ипотеке не полностью начисляют ежегодный налог.

Получите собственность - будет полностью налог.

А что ипотека -это обременение -не продадите без согласия банка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получите собственность - будет полностью налог.

А что ипотека -это обременение -не продадите без согласия банка.

В Кировской области друзья взяли ипотеку и что меня удивило, налог они платят копейки, в районе 200 рублей,за 2-х комн., объясняя тем что пока ипотека полностью налог не берут. Возможно, что каждая область свои правила???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, правда или нет, что на квартиру взятую по ипотеке не полностью начисляют ежегодный налог.

не правда. Налог "начисляется" полностью. Ипотека - это кредитный договор с квартирой в залоге. Но после получения акта, Вы сможете получить имущественный вычет по НДФЛ (13% от уплаченного расхода на квартиру. А что касается налога на имущество, то здесь прав Александр. Получили собственность - платите налог, в соответствии с Балашихинским Законом о налоге на имущество физлиц)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

не правда. Налог "начисляется" полностью. Ипотека - это кредитный договор с квартирой в залоге. Но после получения акта, Вы сможете получить имущественный вычет по НДФЛ (13%

от уплаченного расхода на квартиру. А что касается налога на имущество, то здесь прав Александр. Получили собственность - платите

налог, в соответствии с Балашихинским

Законом о налоге на имущество физлиц)[/

quote]

 

Спасибки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые покупатели , информация для Вас !  Начала работать партнерская программа ГК «МИЦ» и Сургутнефтегазбанка. В настоящее время для каждого ипотечного покупателя жилья в проектах ГК «МИЦ» кредит предоставляется без первоначального взноса.

В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой», действующей на первичном рынке жилья, банк снизил ставку до 11,2%, при этом обязательным условием является наличие оформленной страховки. Ипотечное предложение от «Сургутнефтегазбанка» действует для покупателей квартир в ЖК «Татьянин Парк» г. Москва пос. Говорово , ЖК «Зеленые аллеи» М.О . г. Видное , ЖК «Новое Павлино» и в проекте Новоград «Павлино» г. Балашиха микр. Павлино.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ипотека от Райффайзен банка


По программе банка в жилых комплексах «Татьянин Парк», «Зеленые Аллеи», Новоград «Павлино» и «Новое Павлино» доступна ипотека со ставкой от 11,3% годовых в рублях. Максимальный срок кредитования – 25 лет. Кроме того, банк выдает ипотечные займы нерезидентам.


Напомним, что объекты известного застройщика Московского региона – ГК «МИЦ» аккредитованы ведущими российскими банками, такими как ВТБ24, «Сбербанк», «Газпромбанк», «Промсвязьбанк», Банк «Открытие», банк «Абсолютбанк» и другие. В рамках строительства своих проектов компания предлагает наиболее выгодные ипотечные программы. 


post-1079-0-00658000-1447067562_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

«Россельхозбанк» аккредитовал проект ГК «МИЦ» Новоград «Павлино» в рамках программы компании «Ипотека с господдержкой».


По программе банка в 30 и 31 корпусах Новограда «Павлино» доступна ипотека со ставкой от 10,9% годовых в рублях. Максимальный срок кредитования – 30 лет, размер минимального взноса – 20%.


Напомним, что объекты известного застройщика Московского региона – ГК «МИЦ» аккредитованы ведущими российскими банками, такими как ВТБ24, «Сбербанк», «Газпромбанк», «Райффайзенбанк», «Промсвязьбанк», Банк «Открытие», банк «Абсолютбанк» и другие. В рамках строительства своих проектов компания предлагает наиболее выгодные ипотечные программы.


post-1079-0-05040500-1448009730_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика