Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Ответы на вопросы дольщиков :

  1. Реальные сроки сдачи школы городу:

Уважаемые участники долевого строительства. Планируемый срок передачи школы городу 4 кв. 2020 – 1 кв. 2021

 

  1. Дорога до ЖК для пешеходов, от малого / Нового Павлино, офиса продаж

Проект по устройству тротуара «в работе». Далее проект будет согласован в соответствующей инстанцией. Учитывая вышеизложенное, тротуар планируется к исполнению до 30 апреля 2018 года.

 

  1. Расширение дороги по проекту, предоставленному в офисе: после ввода в эксплуатацию всех жилых домов застройщик выполнит строительство всех объектов, которые указаны в проекте планировки территории.

 

  1. Осмотр до отделки, почему 2 акта приема передачи:

Уважаемые участники долевого строительства. Договором предусмотрена отдельная передача Застройщиком Объекта долевого строительства и выполненных Отделочных работ. Участник принимает :

1.Объекта долевого строительства по подписываемому Сторонами передаточному акту

2. Отделку - по акту о выполнении отделочных работ.

Т.е. объект и выполненные отделочные работы передаются по самостоятельным передаточным актам. Таким образом, Застройщик действует в рамках Договора.

 

  1. Точная дата сдачи корпусов 26-30:

Уважаемые участники долевого строительства.

ГК МИЦ будет приглашать дольщиков на осмотр и приемку квартир 28,29,30 корпусов в первой декаде мая 2018 года. 26 и 27 корпусам – с первых чисел июля. Исходя из опыта, мы ожидаем, что передача займет примерно 1.5 месяца. Все будет зависеть от вашей активности. Мы готовы сделать все возможное для скорейшей передачи вам ваших квартир.

 

  1. Квартплата во время отделки, как МИЦ видит вот этот период от черновой до завершения отделки. Какие расходы понесет Дольщик за этот период? Кто будет платить за коммуналку?

Уважаемые участники долевого строительства.

До даты подписания акта выполненных работ по отделке расходы будущих собственников по коммунальным платежам компенсируются подрядчиком, выполняющим работы по отделке. Отвечает за все работы подрядчик, проводящий ремонтные работы.

Дольщики за коммунальные платежи в этот период платить не будут.

 

  1. Почему временная котельная, дата запуска постоянной, сдача котельной городу:

Уважаемые участники долевого строительства.

Для безаварийной работы котельной необходима подача тепла одновременно в 3 сданных дома. Поскольку на сегодняшний день сдан только 1 дом, запуск котельной приведет к выходу ее из строя. К постоянной котельной будут подключены 4 корпуса – 28.29.30.31 к июню 2018 года.

 

  1. Точный срок сдачи детского сада: ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2018.

 

  1. Отсутствие мусоропровода, компенсация. Несогласование с дольщиками изменений: Уважаемые участники долевого строительства. В Администрацию городского округа Балашиха было направлено обращение по согласованию многоэтажных жилых домов первой очереди строительства без мусоропроводов. Данное решение было Администрацией согласовано. В соответствии с полученным согласованием была произведена корректировка проектной документации в части исключения мусоропроводов. Соответствующие изменения были внесены в Проектную декларацию. Эти изменения прошли экспертизу. В связи с проведенными корректировками полезная площадь мест общественного пользования на этажах увеличилась, жильцы смогут использовать её для своих нужд по коллективной договоренности.

 

  1. Неустойка, согласование в досудебном порядке, минимальная выплата. Возможность рассмотрения выплаты неустойки взамен на ремонт: Уважаемые участники долевого строительства. С каждым собственником будут индивидуально проводится переговоры. В рамках переговоров возможны разные пути решения.

 

  1. Остановка общественного транспорта в ЖК, согласование с застройщиком, с администрацией города их организации:Уважаемые участники долевого строительства. Обеспечение общественным транспортом лежит в рамках обязанностей Администрации городского округа Балашиха. По практике подобное обеспечение осуществляется после ввода в эксплуатацию микрорайона.

 

  1. Паркинг, цены, время сдачи, место расположения в ЖК: Уважаемые участники долевого строительства. Паркинг будет строиться по мере формирования спроса на данный вид объекта.

 

  1. Фото внутренних работ будут выкладывать еженедельно.

Уважаемые участники долевого строительства.

Первые фото выложены 09.02.2018 на официальном сайте ЖК. Просьба дать обратную связь по поводу возможной нехватки информации или возможных вопросов. Благодарим Вас.

 

  1. Дефектная ведомость при подписании АПП, почему нет возможности составить ее при приемке квартиры: Уважаемые участники долевого строительства. Для экономии вашего времени дефектные ведомости заменены на письменные заявления от каждого из вас, которые Вы можете передать сотруднику СКП на объекте, получить входящий номер и подпись сотрудника на принятом заявлении.

 

  1. Счетчики тепловые в квартире, установка. Оснастят ли весь дом ими. Необходимо чтобы МИЦ их установил сам, а не управляющая компания:

Уважаемые участники долевого строительства.

Корпус обеспечен приборами учета тепла. В целях предотвращения краж и понесения убытков все приборы учета по акту переданы от Генподрядчика Управляющей компании. При приемке квартир участниками долевого строительства данные приборы выдаются на руки или устанавливаются в их присутствии, пломбируются, передаются в УК и фиксируются актом.

 

  1. Возможность рассмотрения установки датчиков движения и видеонаблюдения взамен на компенсацию отсутствия мусоропровода:

к 15 февраля в 31 корпусе будут установлены домофоны и смонтированы камеры видеонаблюдения.

 

  1. По УК где тендерные документы по выбору?

Уважаемые участники долевого строительства.

Застройщик обязан заключить договор управления введенным в эксплуатацию домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Открытый конкурс и УК контролирует Администрация.

  1. Толщина стен в корпусах: толщина всех наружных стен, включая толщину утеплителя и кирпича, по всем строящимся корпусам - 420 мм.

  2. Будет ли облагорожен пруд «Пятачок» и прилегающая территория леса: планируется, в рамках проекта планировки территории.

  1. Монтаж лифтового оборудования в 30 корпусе: лифты во всех подъездах уже начали монтировать. Планируемый срок окончания данных работ - до конца февраля 2018 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Котельная в июне,  а дома сдают в начале мая! Т.е, квартиры опять будут впаривать без горячей воды! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

BUKTOP Этот вопрос можно задать в соседней ветке, тут отвечать врядли будут 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, НИКОМУ ИЗ 28 КОРПУСА ПО ВЫДАЧЕ КЛЮЧЕЙ НИКТО НЕ ЗВОНИЛ.

А ХУЖЕ ВСЕГО, ЧТО ВЫ ПИШЕТЕ, ЧТО ЛИФТЫ МОНТИРУЮТСЯ. БЕЗ ЛИФТОВ НЕ ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ОТДЕЛКУ. Т.К ПОДНЯТЬ НА 19 ЭТАЖ МАТЕРИАЛ БЕЗ ЛИФТА НЕРЕАЛЬНО. К ТОМУ ЖЕ ОТ ПОДРЯДЧИКА, КАК МЫ СЛЫШАЛИ, А ИМЕННО ОТ ПРОРАБА СЕРЬЕЗНЫЕ ПРОБЛЕМЫ С ВХОДНОЙ ДВЕРЬЮ. ЕЕ ПЕРЕЗАКАЗАЛИ, И ОНА ПРИДЕТ В АВГУСТЕ 2018. 

НИЖЕ ВЫ ПИШИТЕ, ЧТО КЛЮЧИ ЖЕ В МАИ ДОЛЖНЫ ВЫДАВАТЬ.  ВОПРОС, ГДЕ КЛЮЧИ??? ЕСЛИ НЕТ ДВЕРЕЙ, И РЕМОНТА В КВАРТИРАХ С ОТДЕЛКОЙ.  ОТ 28 КОРПУСА, ОТ КВАРТИРЫ, КОНЕЧНО)))  РЕАЛЬНЫЕ СРОКИ БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ ОЗВУЧЬТЕ. Т.К ВСЕ СРОКИ ПО ДОГОВОРУ МИЦ УЖЕ ПРОФУКАЛ... ЕЩЕ В ЯНВАРЕ-МАРТ 2018Г. 

ВОПРОС, ЧТО С НЕУСТОЙКОЙ? МИЦ ГОТОВ ПОЛЮБОВНО ДОГОВОРИТСЯ? ИЛИ СУД? 

 

СПАСИБО ОЧЕНЬ ЖДЕМ ОТВЕТ...

  1. Точная дата сдачи корпусов 26-30:

Уважаемые участники долевого строительства.

ГК МИЦ будет приглашать дольщиков на осмотр и приемку квартир 28,29,30 корпусов в первой декаде мая 2018 года. 26 и 27 корпусам – с первых чисел июля. Исходя из опыта, мы ожидаем, что передача займет примерно 1.5 месяца. Все будет зависеть от вашей активности. Мы готовы сделать все возможное для скорейшей передачи вам ваших квартир. 

Монтаж лифтового оборудования в 30 корпусе: лифты во всех подъездах уже начали монтировать. Планируемый срок окончания данных работ - до конца февраля 2018 года. 

 

ВОПРОС ПО 28 КОРПУСУ. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

это лучше в соседнюю ветку ,  тут они даже не смотрят. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика