Перейти к содержанию
Random!

Вопросы сотруднику МИЦ

Рекомендуемые сообщения

Уважаемые Соседи,

В Ближайшее время планируется встреча с сотрудником МИЦ для обсуждения открытых вопросов по 28 и 29 корпусу и общих вопросов по ЖК "Новоград Павлино".

Свои вопросы вы можете направить на почту info@v-pavlino.ru 

Вопросы принимаем до 05.02.18

Всем спасибо! 

Список вопросов сотруднику МИЦ

1. Реальные сроки сдачи школы городу.
2. Дорога до ЖК для пешеходов, от малого / новогоПавлино, офиса продаж.
3. Расширение дороги по проекту, предоставленному в офисе.
4. Осмотр до отделки, почему 2 акта приема передачи.
5. Точная дата сдачи корпусов 26-30.
6. Квартплата во время отделки, как МИЦ видит вот этот период от черновой до завершения отделки. Какие расходы понесет Дольщик за этот период? Кто будет платить за коммуналку? Вы же понимаете... можно от одной розетки весь этаж в секции делать (грубо говоря) и кто за это будет платить? Кто будет ответственен за находящихся рабочих в квартире? Что бы они там никого не подожгли к примеру. Потому что если они нанесут ущерб соседней квартире например, то непонятно кто будет нести материальную ответственность за это.  Все эти ответственности возникают если Дольщик примет квартиру по акту приемки в состоянии черновой отделки (первым этапом).
На каком основании все же МИЦ собирается заставить принять квартиру по акту передачи без отделки
7. Почему временная котельная, дата запуска постоянной, сдача котельной городу
8. Точный срок сдачи сада, приоритетная очередь для новоградцев, т.к. пока дом будет поставлен на учет, пройдет много времени, а очередь в сад будет еще дальше
9. Отсутствие мусоропровода, компенсация. Несогласование с дольщиками изменений.
10. Неустойка, согласование в досудебном порядке, минимальная выплата. Возможность рассмотрения выплаты неустойки взамен на ремонт.
11. Остановка общественного транспорта в ЖК, согласование с застройщиком, с администрацией города их организации.
12. Паркинг, цены, время сдачи, место расположения в ЖК.
13. Просьбы дольщиков выкладывать фотографиивнутренних работ.
14. Дефектная ведомость при подписании АПП, почему нет возможности составить ее при приемке квартиры.
15. Счетчики тепловые в квартире, установка. Оснастят ли весь дом ими. Необходимо чтобы МИЦ их установил сам, а не управляющая компания.
16. Т.к. УК «ТЕРМОЖИЛСЕРВИС» ваша дочерняя компания. Возможность рассмотрения установки датчиков движения и видеонаблюдения взамен на компенсацию отсутствия мусоропровода.
17. По УК где тендерные документы по выбору.
18. Толщина стен в корпусах.
19. Будет ли облагорожен пруд «Пятачок» и прилегающая территория леса.
20. Монтаж лифтового оборудования в 30 корпусе (Просьба ответить по-секционно)

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вопрос № 6. Имеется в виду квартиры, которые покупались с отделкой? Уточните этот в формулировке вопроса, а то непонятно. И что имеется в виду черновая отделка, а то МИЦ лапшу на уши навешает.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему собственники должны платить за содержание лифта,который работает по своему графику (до 17 часов), почему собственники платят за уборку снега (если снег лежит)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Thezavitaev сказал:

Почему собственники должны платить за содержание лифта,который работает по своему графику (до 17 часов), почему собственники платят за уборку снега (если снег лежит)

Здесь даже я могу ответить. Пока лифт работает до 17.00. Как только ключи получит половина дома, его запустят в круглосуточном режиме. Готовьтесь к тому, что он будет ломаться, причем не по вине УК или МИЦ, а ломать его будут ваши же ремонтники. По уборку снега. По закону (номер не помню), ЖКХ имеет право в течение суток (!) убрать магистральные общегородские трассы, все остальные территории вычищаются в течение недели. А зимой знаете ли, в России снег иногда лежит по 4-5 месяцев)))) причем не только лежит, но и иногда падает с неба)))

Простите. что вмешиваюсь в сбор вопросов))) просто в НП проходили все это) при этом мне тоже очень любопытно, что МИЦ ответит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Итак друзья, встреча закончилась. 

Что могу сказать, никакого конструктива , встреча не о чем. Сотрудник МИЦ запретил выкладывать видео в интернет, а это значит, что они чего-то боятся и их ответы обычная вода . 

Через неделю скажут, что они такого не говорили и чтобы все шли лесом. 

 

Итак, ниже их ответы на вопросы (взял их с ватцапа) , если что-то вспомним, то дополним . 

1. Школа к концу 2020 году ориентировочно, может быть перенесен.
2. Дорогу сделают от офиса до 30 корпуса к концу апреля.(по тротуару вопрос)
3. После введения всех домов будет расширение Зеннинского шоссе.
4. Осмотр 28,29,30 после майских праздников - конец июля и 1,5 месяца выдача; 26 и 27 на июль осмотр+ 1,5 месяца на выдачу.
5. Постоянная котельная будет к июню 2018 на 4 корпуса сразу(28,29,30,31).
6. Детский сад ввод 2 квартал 2018.
7. Отсутствие мусоропровода - место 
8. 15 февраля в 31 корпусу видеонаблюдение.
9. По неустойке в индивидуальном порядке. Адвокаты зло - те же деньги, что и МИЦ выплатит.
10. Дефектной ведомости не будет, т.к.затягивание приемки будут 1 кв-полдня.
11. Остановка автобусная - к администрации.
12. Паркинг многоуровневый будет, если будут заявления для жителей, а так только обычная гостевая парковка.
13. Фото внутренних работ будут выкладывать еженедельно.
14. При приемки кв - 4 ключа!
15. Тепловые счетчике не устанавливают, а отдают в руки собственнику, т.к. их воруют.
16. Толщина несущих стен 420 мм (уточнение)
17. Облагораживание пруда (вопрос по срокам)
18. Лифты в 30 во всех подъездах только начали монтировать!
19. На квартиры с отделкой - 2 отдельных договора до АПП 214 и 37 на субподряд.
20. Вода московская!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оперативно!!!

Изменено пользователем Kartoshka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Позавидовал соседям по поводу Московской воды (может будет пригодна для питья)  ....у нас пользуюсь питьевой водой только из автомата...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

п.19 не понятен.  На квартиры с отделкой - 2 отдельных договора  до АПП 214 и 37 на субподряд???    У нас в одном договоре прописан ДДУ и отделка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Random! сказал:

Адвокаты зло - те же деньги, что и МИЦ выплатит.

Ну во первых это скорее всего это всё гладенько пройдет в досудебном порядке. И потом.... расходы на адвоката - переложат на плечи ответчика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Random! сказал:

Толщина несущих стен 420 мм (уточнение)

Несущих, т.е. толщина монолита? может быть это имеется ввиду толщина внешних стен (кирпич+пеноблок+...)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Pucher сказал:

Несущих, т.е. толщина монолита? может быть это имеется ввиду толщина внешних стен (кирпич+пеноблок+...)?

про толщину сткн они не смогли ответа точного дать. что за стены. где расположены ....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Родион сказал:

про толщину сткн они не смогли ответа точного дать. что за стены. где расположены ....

420 это 100% толщина внешних ограждающих конструкций. Несущие элементы - монолит, порядка 200-250 мм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

в 31 корпусе 16-18 см, в остальных 20 см. 

420 если и есть, то только с кирпичом.  

Это не МИЦ сказал, это я знаю :smailikai_com_282:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Андрей сказал:

Позавидовал соседям по поводу Московской воды (может будет пригодна для питья)  ....у нас пользуюсь питьевой водой только из автомата...

Не факт,  что правда:) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

4. Осмотр или передача квартир?  В 31 к не официальный осмотр,  в декабре начался,  а ключи вручать начали только в январе. 

Изменено пользователем BUKTOP

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Random! сказал:

в 31 корпусе 16-18 см, в остальных 20 см. 

420 если и есть, то только с кирпичом.  

Это не МИЦ сказал, это я знаю :smailikai_com_282:

Думаю да, стена полностью монолит-утеплитель-кирпич или газобетон-кирпич. Смотря какая стена. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По тепловым счетчикам врут,  с таким же успехом можно и счетчики воды снять! Не хотят чтобы мы по ним платили!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Random! сказал:

Сотрудник МИЦ запретил выкладывать видео в интернет, а это значит, что они чего-то боятся и их ответы обычная вода . 

Через неделю скажут, что они такого не говорили и чтобы все шли лесом

Они переписали данные,  кто был? 

Можно акаунт левый завести и опубликовать:) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не поняла по 10 пункту. Расскажите подробнее, пожалуйста. То есть они при нас будут что то переделывать, если не так?

И спасибо за информацию 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, BUKTOP сказал:

По тепловым счетчикам врут,  с таким же успехом можно и счетчики воды снять! Не хотят чтобы мы по ним платили!

Наш 2 корпус сразу шел с (индивидуальными)-поквартиными т.е ....тепловыми счетчиками...третий год живу ...а платим все равно по общедомовому....УК ссылается на какой то закон... распоряжение по М.О

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Андрей сказал:

Наш 2 корпус сразу шел с (индивидуальными)-поквартиными т.е ....тепловыми счетчиками...третий год живу ...а платим все равно по общедомовому....УК ссылается на какой то закон... распоряжение по М.О

Уверен,  нас тоже с этими счетчиками опрокинут. 

Законопроект разрабатывают,  чтобы можно было считать поквартирно по счетчикам (как с водой),  а не только когда во всех квартирах установлены. 

Но когда его примут не понятно,  и примут ли вообще. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чуть позже , наверное сегодня ночью, будет более понятное видео на нашем канале ютуб

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Людей хватило на час. Потом начался балаган :)

Нормально диалог прошел, в принципе. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика