Перейти к содержанию
arakcha

Продам 2-х комнатную квартиру с первичной отделкой, Троицкая, д.3

Рекомендуемые сообщения

ЖК "Новое Павлино". Угловая двухкомнатная квартира с удачной планировкой. В одной из комнат панорамное окно и балкон, если поставить перегородку, получится уютная трехкомнатная квартира по цене двухкомнатной. Просторная кухня 15 м. Центральная комната 15 м, угол сделан из цветных стеклоблоков, при этом получается интересное освещение как в комнате, так и в зоне прихожей. Угловая комната (21 м) с панорамными окнами и застекленным балконом (4,7 м). Большую комнату можно разделить на две небольшие спальни по 11 и 10 м, из окон открывается широкий кругозор. Сделан ремонт под чистовую отделку: заменены батареи, трубы, электропроводка. Идеально отштукатурены стены и потолки, выполнена ручная стяжка пола. Эргономичное расположение выключателей и ламп. Входная дверь TOREX высокого класса, стоимостью 50 т.р. Окна выходят на юго-восток. Один собственник. Делали для себя, но вынуждены срочно продать, к сделке готовы. Детский сад в соседнем доме. Рядом магазины, аптеки, школа. В 5 доме взрослая поликлиника. Ольгинский парк. Метро "Некрасовка" в 2018 году.

 

Площадь с балконом 70,4

жилая 37,4

кухня 15

комнаты 21,2+16,2

 

15 этаж

 

Продажа срочная, поэтому цена 4 700 000 руб. Ищем риэлтора.

Ира 8-908-169-три шесть шесть три

post-777-0-99861100-1503577948_thumb.jpg

post-777-0-48546500-1503577954_thumb.jpg

post-777-0-23094400-1503577961_thumb.jpg

post-777-0-74226600-1503577966_thumb.jpg

post-777-0-37459300-1503577971_thumb.jpg

post-777-0-75404200-1503577975_thumb.jpg

post-777-0-61754200-1503577982_thumb.jpg

post-777-0-56323400-1503577987_thumb.jpg

post-777-0-41168800-1503577994_thumb.jpg

post-777-0-21636600-1503577999_thumb.jpg

post-777-0-70830800-1503578005_thumb.jpg

post-777-0-02119200-1503578014_thumb.png

post-777-0-27779000-1503578018_thumb.jpg

Изменено пользователем arakcha

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошая планировка, сколько общая площадь не указали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошая планировка, сколько общая площадь не указали.

да, спасибо.

 

с балконом 70,4

жилая 37,4

кухня 15

комнаты 21,2+16,2

 

15 этаж

Изменено пользователем arakcha

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я риэлтор конечно сам но советовал бы в миц обратится.... они на потоке продают может кому из желающих купить новоград надо двушку уже в собственности .... и пардон конечно но цена для срочной продажи завышена на полляма примерно ..... такова сейчас реальность ценовая в павлино 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не соглашусь насчет завышенной цены: у нас такая же двушка, и по документам оценки прошлого года ее стоимость 4 500 000р и есть, а у людей еще и ремонт сделан частичный. Это же квартира "купил и въехал", а дешевле - это в строящемся или в сданном, но без ремонта вообще - такие покупатели будут рассматривать или Новоград, или квартиры в 3 доме, к примеру. ИМХО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не соглашусь насчет завышенной цены: у нас такая же двушка, и по документам оценки прошлого года ее стоимость 4 500 000р и есть, а у людей еще и ремонт сделан частичный. Это же квартира "купил и въехал", а дешевле - это в строящемся или в сданном, но без ремонта вообще - такие покупатели будут рассматривать или Новоград, или квартиры в 3 доме, к примеру. ИМХО.

Одно дело бумажка, оценка и прочее, а другое дело найти человека с 5 миллионами налички в кармане который купит квартиру на вторичке в павлино.

Реальность жизни, даже в Москве сложно продаются, т.к. все в ипотеку берут, а это новострой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Одно дело бумажка, оценка и прочее, а другое дело найти человека с 5 миллионами налички в кармане который купит квартиру на вторичке в павлино.

Реальность жизни, даже в Москве сложно продаются, т.к. все в ипотеку берут, а это новострой.

Какая разница для ипотечников - новострой или вторичка? Процент практически один в один сейчас идет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не соглашусь насчет завышенной цены: у нас такая же двушка, и по документам оценки прошлого года ее стоимость 4 500 000р и есть, а у людей еще и ремонт сделан частичный. Это же квартира "купил и въехал", а дешевле - это в строящемся или в сданном, но без ремонта вообще - такие покупатели будут рассматривать или Новоград, или квартиры в 3 доме, к примеру. ИМХО.

ну я же написал что риэлтор:) я же прежде чем пост писать посмотрел на основных площадках цены:) зачем мне соседей зря травмировать :) оценка это фигня я в теории могу 2 миллионную квартиру оценить в три ляма если сильно приспичит через своих оценщиков только от этого она треху стоить не будет же :) квартира хорошая конечно.... только рынок плохой ....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подтверждаю: рынок - фиговый (отредактировано), причем не просто стоит, а постоянно потихоньку падает. В старом Павлино трёшку 64 кв., жилая 39,1 не продать и за 4 500 000 (с ремонтом "въезжай и живи"), а со старым ремонтом - и за 4 200 000 - 4 100 000. Просто нет покупателей, даже ипотечных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, рынок последние пару лет очень падает, с этим не поспорить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем спасибо за мнения, в МИЦ принципиально не обращаемся.

Цена 4,5 млн. с торгом.

Если есть кто из соседей риэлторов, желающий помочь с продажей - пишите в личку или по телефону в первом посте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика