Перейти к содержанию
Авторизация  
vladkhar

Трещина в монолите

Рекомендуемые сообщения

на другом форуме тоже запостил, тут дублирую:

 

Второй корпус пошла трещина в монолитной плите, 1,5 метра, сообщили в УК, сделали замер, если дальше трещина пойдет, то возврат денег, но остальным то что делать????

 

Дальше простая арифметика:


гипсовая штукатурка в среднем 150 мешков по 30 кг = 4,5 тонны

стяжка полов 300 мешков по 40 кг = 12 тонн, речь про двушку, у трешки 20 тонн, у однушки 8 тонн, итого по 4 квартиры на этаж имеем 40 тонн

умножаем на 17 этажей и получаем - 680 тонн на стояк - это полный пипец.

Возникает вопрос, а домик то не рухнет?????????????
 
Какой-то допуск есть вообще по нагрузке, сколько можно смеси то валить?
Изменено пользователем vladkhar

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Трещина не повод для паники, я ещё не видел ни одной стройки без трещин, а железобетонные конструкции так сказать моя специализация. Для наших домов нормативная полезная нагрузка на перекрытия  150 кг/м2, но в полезную нагрузку не должны входить полы, т.е кроме 150 кг/м2 есть еще допустимая нагрузка которую должны были предусмотреть проектировщики. Сколько её заложили - не знаю, ориентировочно 5-10 см стяжки должны были заложить точно, что соответствует 90-180 кг/м2. Распространенная ошибка в наш период (период массового ремонта после сдачи) это складирование материлов в  "поленицы" высотой более полуметра причем ещё и посередине пролета плиты, чтоб удобней было с любой стороны подойти. Я конечно несколько упрощаю ситуацию, но примерно так и бывает, сверху кто-то сложил смесь в кучку высотой метра полтора, а у вас пошла трещина, причем эта трещина там скорее всего была давно просто сейчас она немного подросла, пообщайтесь если можно с соседом сверху. Если причина исчезнет то следствия не страшны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

трещина у соседа по стояку на 17 этаже, фото к сожалению нет, идет от центра по направлению к окну, я если его еще раз встречу, напрошусь к нему, сделаю фото.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Трещина не повод для паники, я ещё не видел ни одной стройки без трещин, а железобетонные конструкции так сказать моя специализация. Для наших домов нормативная полезная нагрузка на перекрытия  150 кг/м2, но в полезную нагрузку не должны входить полы, т.е кроме 150 кг/м2 есть еще допустимая нагрузка которую должны были предусмотреть проектировщики. Сколько её заложили - не знаю, ориентировочно 5-10 см стяжки должны были заложить точно, что соответствует 90-180 кг/м2. Распространенная ошибка в наш период (период массового ремонта после сдачи) это складирование материлов в  "поленицы" высотой более полуметра причем ещё и посередине пролета плиты, чтоб удобней было с любой стороны подойти. Я конечно несколько упрощаю ситуацию, но примерно так и бывает, сверху кто-то сложил смесь в кучку высотой метра полтора, а у вас пошла трещина, причем эта трещина там скорее всего была давно просто сейчас она немного подросла, пообщайтесь если можно с соседом сверху. Если причина исчезнет то следствия не страшны.

У него кстати ремонт активно идет, весь материал разумеется лежит по центру).

трещину пока заделывать не будут, т.к. должны посмотреть, что с ней будет в ближ. время.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

т.е. выше только тех. помещение? тогда надо смотреть что там стоит, вопрос к УК однозначно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Трещина не повод для паники, я ещё не видел ни одной стройки без трещин, а железобетонные конструкции так сказать моя специализация. Для наших домов нормативная полезная нагрузка на перекрытия  150 кг/м2, но в полезную нагрузку не должны входить полы, т.е кроме 150 кг/м2 есть еще допустимая нагрузка которую должны были предусмотреть проектировщики. Сколько её заложили - не знаю, ориентировочно 5-10 см стяжки должны были заложить точно, что соответствует 90-180 кг/м2. Распространенная ошибка в наш период (период массового ремонта после сдачи) это складирование материлов в  "поленицы" высотой более полуметра причем ещё и посередине пролета плиты, чтоб удобней было с любой стороны подойти. Я конечно несколько упрощаю ситуацию, но примерно так и бывает, сверху кто-то сложил смесь в кучку высотой метра полтора, а у вас пошла трещина, причем эта трещина там скорее всего была давно просто сейчас она немного подросла, пообщайтесь если можно с соседом сверху. Если причина исчезнет то следствия не страшны.

Да ..вечер  перестает быть томным.....Скажите пожалуйста, как специалист, подобная трещина не повредит всему зданию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Монолит в экстренных ситуациях очень живуч, чем выгодно отличается от панельных домов, особенно старых серий. С большой долей уверенности могу сказать что для всего дома опасности никакой нет, но дистанционно диагноз не ставится. Надо наблюдать за динамикой, надо иметь представление что происходит у соседей. В отдельных сложных случаях дом может оседать годами, а потом все устаканится. 

Всем соседям рекомендую обратить внимание на перегородки из кирпича и газоблоков, а точнее на верхний шов между последним рядом кладки и плитой перекрытия- он не должен быть плотно заделан раствором. Иначе, если ваш сосед сверху будет делать ремонт позже вас - чистовая отделка потрещит, лучше расшить эти швы и заполнить их чем то более упругим, обычно закладывают 20 мм минваты, но так как у нас перегородки уже возведены то подойдет монтажная пена. Все это общие рекомендации, в конкретных ситуациях из-за расположения стен и величины пролета все может и обойтись, но кому-то все равно не повезет, особенно пионерам укладки плитки на стены ванной и туалета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня добрался наконец-то до соседа, его к сожалению не застал, сам поздно приехал, но поговорил с рабочими, которым врать смысла нет, в итоге трещина в районе туалета оказалась как -бы из коридора в санузел, приходили к ним сегодня человек 10 народа (из УК часть со стройки) в белых касках, смотрели мерили, все вычистили, изучали и в итоге сказали залить все бетоном, только не понял, они сами заливали или рабочие, фотографии самой трещины к сожалению нет, фотографировать не чего.

 

как-то так.

 

каких-то других манипуляций более не производилось.

Изменено пользователем vladkhar

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Монолит в экстренных ситуациях очень живуч, чем выгодно отличается от панельных домов, особенно старых серий. С большой долей уверенности могу сказать что для всего дома опасности никакой нет, но дистанционно диагноз не ставится. Надо наблюдать за динамикой, надо иметь представление что происходит у соседей. В отдельных сложных случаях дом может оседать годами, а потом все устаканится. 

Всем соседям рекомендую обратить внимание на перегородки из кирпича и газоблоков, а точнее на верхний шов между последним рядом кладки и плитой перекрытия- он не должен быть плотно заделан раствором. Иначе, если ваш сосед сверху будет делать ремонт позже вас - чистовая отделка потрещит, лучше расшить эти швы и заполнить их чем то более упругим, обычно закладывают 20 мм минваты, но так как у нас перегородки уже возведены то подойдет монтажная пена. Все это общие рекомендации, в конкретных ситуациях из-за расположения стен и величины пролета все может и обойтись, но кому-то все равно не повезет, особенно пионерам укладки плитки на стены ванной и туалета.

Спасибо за подробное обьяснение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно фото трещины?

И номер квартиры?

Я так понимаю, это второй корпус.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я писал выше, по фото...

Доброго времени суток! Планируем покупать квартиру в вашем доме(на просмотр еще не ездили). на 17 этаже. Подскажите пжлста, в какой квартире эта трещина? если ее замазали, то наверное и не замечу. а квартиру с трещиной страшно брать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика