Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Обсуждаем с товарищем возможность расширить ванную и туалетную комнаты за счет коридора или их объединение в одно помещение. Не будет ли проблем с оформлением такой перепланировки без проэкта? Подскажите кто сталкивался или собирается что-то в этом роде предпринимать, какие нюансы и подводные камни.

Пример переделки на рисунке.

 

post-1758-0-91475700-1459158378_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Несущих стен вроде в такой планировке нет, так что перенести стены больших проблем не составит. Если захотите узаконивать перепланировку, то нельзя переносить мокрые зоны, а у вас все остается на своих местах, так что проблем не должно возникнуть. Единственное смотрите, чтобы ширина коридора была не меньше метра... ходить будет неудобно и двери открывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По идее да, можно. Нельзя уменьшать жилую за счет нежилой, санузел под это понятие не подпадает. Главное, чтобы коридор был не очень узкий,иначе и самим ходить будет неудобно и мебель с холодильником вносить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, коридор очень широкий 2 с лишним метра

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обсуждаем с товарищем возможность расширить ванную и туалетную комнаты за счет коридора или их объединение в одно помещение. Не будет ли проблем с оформлением такой перепланировки без проэкта? Подскажите кто сталкивался или собирается что-то в этом роде предпринимать, какие нюансы и подводные камни.

Пример переделки на рисунке.

Насколько я знаю, можно расширить если у соседей под вами на месте расширения тоже нежилая площадь (коридор). Например, на 2 и 3 этажах планировки могут различаться, поэтому нужно это учитывать.  Подводным камнем может стать то, что для согласования перепланировки Вам может понадобится проект скрытых работ по сан.тех.разводке, чтобы было доказательство того, что коммуникации проходят на месте, изначально предназначенном для ванной. Поэтому рекомендую Вам сперва обратиться в комитет по архитектуре и градостроителсттву, чтобы узнать окончательный комплект документов в Вашем случае, а потом уже делать сами работы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

в результате перепланировки, мокрая зона вашей квартиры окажется над сухой зоной чужой квартиры, не придерутся ли в комитете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мокрую нельзя над жилой , т.е кухню поменять местами со спальней ( как у многих в НП )

Исключение - 1й этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Jonnny_sko, Вы обращались в комитет по архитектуре за комплектом документов по перепланировке по совету Юлии Ивановской? 

Насколько я знаю, можно расширить если у соседей под вами на месте расширения тоже нежилая площадь (коридор). Например, на 2 и 3 этажах планировки могут различаться, поэтому нужно это учитывать.  Подводным камнем может стать то, что для согласования перепланировки Вам может понадобится проект скрытых работ по сан.тех.разводке, чтобы было доказательство того, что коммуникации проходят на месте, изначально предназначенном для ванной. Поэтому рекомендую Вам сперва обратиться в комитет по архитектуре и градостроителсттву, чтобы узнать окончательный комплект документов в Вашем случае, а потом уже делать сами работы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.03.2016 в 02:33, андрей 185 сказал:

Мокрую нельзя над жилой , т.е кухню поменять местами со спальней ( как у многих в НП )

Исключение - 1й этаж

А если кухню выносить в кладовку, она же не считается жилой?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировка прям как у меня. 

Мы увеличили санузлы за счет коридора, но на небольшое увеличение. Перенесли стену где-то на 20 -25 см в коридор, что бы в ванной комнате  в одну линию можно было поставить саму ванну, раковину и стиральную машину. Заужать до минимума коридор не было желания, а то блин катакомбы получаются :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Москвич лишился квартиры из-за ремонта туалета

Незаконная перепланировка довела жильца до суда
https://www.msk.kp.ru/daily/26582/3597889/
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мокрую зону над жилой пережить можно, главное чтобы у соседей с низу не возникла безумная идея прорубать проемы в несущих стенах :-) А то посмотрят ролик Земскова про усиление проемов в несущих стенах,  и устроят обрушение подъезда. 
 

 

Изменено пользователем Минимус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика