Перейти к содержанию
ольга шинкарчук

Оформление в собственность.

Рекомендуемые сообщения

Дом поставлен на кадастровый учет.? Можно офорлять? Пожалуйста скажите куда бечь :-) :-) :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поставлен, но миц говорит им документы не пришли, что бы регистрировать допник. а так вообще говорят право собственности можно оформлять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом поставлен на кадастровый учет.? Можно офорлять? Пожалуйста скажите куда бечь :-) :-) :-)

 

 

кадастровая палата Октябрьская 25к3 , вход со двора ( напротив железнодорожных путей ) или удобнее с Некрасова ,оплата на месте в терминале

post-1802-0-52212700-1453480191_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Моей квартиры пока нет, странно ... надеюсь на следующей неделе появиться :-)

Спасибо за адрес!

Изменено пользователем ольга шинкарчук

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нашлась моя дорогая :-), я общий список по дому открыла и искала свою

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, а почему сумма большая такая ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
какая сумма ?[/quotе

Стоимость квартиры!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

так на что влияет цена по кадастру  ?

По-моему на размер налога кот вы потом будете платить. Ну и еще на нее будут смотреть при продаже кв. То есть чтобы продавец не жульничал уходя от уплаты налога и не продавал по заниженной стоимости

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нашлась моя дорогая :-), я общий список по дому открыла и искала свою

А можно поподробнее))) как нашли квартиру)

что и куда вбивали в запрос?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

так какая там средняя стоимость 1 комнатных квартир по кадастру то :)? 40 метровок 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

полазил в росреестре вроде около 4 миллионов должна быть 37 метров  с копейками нашел за 3850000 дальше не стал заморачиваться главное порядок цифр понимать :) какая сумма будет 70% от кадастра:) по идее продать по купленной цене можно будет без налогов что приятно :) ну кому надо будет продать там :) хотя кто брал котлован тем сложнее уже будет но там и бонусы другие.... и все равно 4 ляма это много для кадастра по 3.5 ляма море квартир в железке сейчас продается.... ну не море но есть 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

полазил в росреестре вроде около 4 миллионов должна быть 37 метров с копейками нашел за 3850000 дальше не стал заморачиваться главное порядок цифр понимать :) какая сумма будет 70% от кадастра:) по идее продать по купленной цене можно будет без налогов что приятно :) ну кому надо будет продать там :) хотя кто брал котлован тем сложнее уже будет но там и бонусы другие.... и все равно 4 ляма это много для кадастра по 3.5 ляма море квартир в железке сейчас продается.... ну не море но есть

Если честно, то я ни чего не понял :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если честно, то я ни чего не понял :(

ну с 1 го января 2016 в договоре нет смысла ставить 1 миллион при продаже квартиры потому что все равно будет облагаться налогом сумма в размере 70 % от кадастровой стоимости квартиры .... это при там наследстве то се... в нашем случае средняя цена покупки 1 ки ну пусть 2800000 2 900000 .... налог соответственно платится с прибыли .... потому при кадастре в 4 ляма получаецца что можно показывать в договоре те же 2800000 т.е прибыли нет и соответственно налог платить не придется с суммы свыше той что в дду ....но с учетом что средняя цена железки 3.5-4 ляма то все равно они перебрали с кадастром чуток ....

 

тем кто брал котлован там будет цена покупки другая могут попасть на налог 13 % ный в зависимости от стоимости покупки потому что меньше 2.8 ляма все равно надо будет показывать а налог с прибыли платить ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну с 1 го января 2016 в договоре нет смысла ставить 1 миллион при продаже квартиры потому что все равно будет облагаться налогом сумма в размере 70 % от кадастровой стоимости квартиры .... это при там наследстве то се... в нашем случае средняя цена покупки 1 ки ну пусть 2800000 2 900000 .... налог соответственно платится с прибыли .... потому при кадастре в 4 ляма получаецца что можно показывать в договоре те же 2800000 т.е прибыли нет и соответственно налог платить не придется с суммы свыше той что в дду ....но с учетом что средняя цена железки 3.5-4 ляма то все равно они перебрали с кадастром чуток ....

 

тем кто брал котлован там будет цена покупки другая могут попасть на налог 13 % ный в зависимости от стоимости покупки потому что меньше 2.8 ляма все равно надо будет показывать а налог с прибыли платить ...

это в течении всего времени или только до 5 лет владения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

это в течении всего времени или только до 5 лет владения?

до 5 лет конечно после 5 лет уже пофиг можно по полной стоимости  продавать без налога  .. по всем сделкам... 3 года оставили на приватизацию ренту наследство вроде и еще что то 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

до 5 лет конечно после 5 лет уже пофиг можно по полной стоимости продавать без налога .. по всем сделкам... 3 года оставили на приватизацию ренту наследство вроде и еще что то

ясненько

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А  как (что) надо забивать на сайте росреестра чтобы найти свою квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

отдал в МФЦ документы на регистрацию права собственности, они сказали ну ничего что допник не зарегистрирован, мы так отправим в росреестр)) 

посмотрим чем закончится дело через 5 дней))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А  как (что) надо забивать на сайте росреестра чтобы найти свою квартиру?

квартиру указывайте дом не указывате, и обязательно НОВОЕ ПАВЛИНО микрорайон указать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
Яндекс.Метрика